2020年11月27日爸妈在“跨洋一家人”微信群里发了分家的帖子：
宋力、徐丽、宋量量和孟蕾：此次疫情逼迫我们滞留美国那么长时间，对我们触动很大，我们抵押放款的理财活动慢慢要停下来了，所以我们准备启动分家的程序。什么年龄做什么事，也该将此事提上日程了。每张身份证每年只能购买5万美元的外汇，准备分三年：今年年底，明年和后年上半年分别汇到你们的账户。两个办公室等两年变现后也分给你们，我们的住房也要提前安排好。希望你们能够配合我们把此事办妥，了却我们的心愿。爸妈
考虑到我们这个家庭的特殊情况，分家尽量货币化，但是要兑换成美元和澳元，也有可能有的需要人民币，比较复杂，汇率不断变动，只能做到大致相当。有一段时间规定七十岁以上的老人不可以自己使用手机向国外转款外汇，防止别人利用老人的手机为自己洗钱，后来这个禁令解除，这就给我们分家向外汇款提供了便利。
2020年11月30日在中国银行买汇，美元50000，澳元71650.06。
给宋力和徐丽汇款情况如下；
11月2日汇给宋力徐丽的62000澳元。
2021年11月汇宋力65000澳元
2022年给宋午阳账号打了5000澳元
2022年5月1日到5月5日分三次给徐磊转款¥20万
给宋量量汇款情况如下：
2020年11月30日给宋量量汇款，其账号关闭，直到12月16日50000美元退回到原来的中行卡。
2024年2月15日转款给宋量量¥8000
2024年3月8日转款给宋量量¥12000
2024年7月2日打给宋量量¥2万
2024年7月9日打给他¥2万
2023年7月23日张美兰虚岁80岁生日，顺便宣布了房产的分配方案：徐州的住房过户给宋力；两个办公室和南通的老房子给宋量量。
2023年7月28日办理住房出卖给宋力的手续。税务部门对该房的纳税估价为：¥1,093,561.76，税率1.5%，共纳税¥16,403.42
我给宋量量的承诺为：两个办公室不论卖到多少一定凑齐¥100万整分配给他，南通的老房子暂时估价为¥10万，这样两边基本平衡了。但是如有情况变化再做适当调整。
方案跟不上变化：
1. 2024年4月26日星期五，农历三月十八，南通的房子开始整修。6月7日结束，共42天，支出人民币¥56,000
南通的房子开始整修
2. 吉田622室从2020年11月份开始出租，租金每月仅仅¥1,000，而623的租金每月¥1,200，到了2023年11月三年整了，我想增加622的租金，便于出售时有一个理想的价钱，结果很不如人意。租客退租，而后半年内大约花费了¥3000的广告费无效，并需业主本人支付¥1200的物业管理费，一气之下就挂牌出售，房价一降再降，最后在2024年7月10日以¥250,000成交，比购买价亏了10万元整。从2011年购房，2012年出租，11年的租金也差不多10万，白忙乎12年。房价下降是不可阻挡的，凡是与房产相关的投资都要亏了。
2024年9月26日星期四
